Du udlejer et værelse eller en bolig en del af året

Du skal betale skat af dine lejeindtægter, hvis du udlejer din bolig en del af året, eller hvis du udlejer et eller flere værelser. Reglerne gælder, uanset hvordan udlejningen bliver formidlet og omfatter også bed and breakfast og Airbnb. Bytter du din bolig med en anden, skal du betale skat af den værdi som boligen, du bytter dig til, har.

Du kan vælge mellem et bundfradrag og et regnskabsmæssigt fradrag. De fleste bruger bundfradraget, som er den nemmeste løsning. Du skal kun betale skat af den del af lejeindtægten, som overstiger bundfradraget.

Du kan bruge SKATs vejledende beregner til løsningen med bundfradrag og se, hvor meget du kan tjene på at udleje, før du skal betale skat. Du kan også beregne, hvor meget du skal indberette i TastSelv, når du udlejer din bolig en del af året eller et eller flere værelser.

Betaler lejer for andre ydelser, som fx måltider og sengelinned, skal du betale skat af fortjenesten heraf.

Skriv lejeindtægt på din årsopgørelse

Skriv lejeindtægt på din forskudsopgørelse

Beregn bundfradrag og skat ved udlejning

For uddybende og fyldestgørende juridisk information, se den juridiske vejledning.

Fik du svar på dine spørgsmål?