Her står du: Juridiske vejledninger; gamle versioner > Tinglysningsafgiftsvejledning 2009-2 > C. Fast ejendom
Version: Tinglysningsafgiftsvejledning 2009-2 (Gældende fra 15. juli 2009 til den 6. september 2009)
| | | Udgiver | SKAT | | Dokumenttype | Juridisk vejledning | | Tema(er) | Afgift; tinglysning m.v. | | Hvor fås vejledningen? | SKAT har alene udgivet vejledningen i elektronisk form her på siden | | Tryksted | Vejledningen er ikke trykt - findes kun på SKATs hjemmeside | | ISSN-nummer | 1902-1844 | | Overemner-emner | Stempel- og tinglysningsafgift |
|
Tinglysning af ejerskifte
For enhver tinglysning af ejerskifte af fast ejendom, der tinglyses som et ejerskifte, skal der beregnes afgift efter tinglysningsafgiftslovens § 4. Afgiften er toleddet og består af en fast afgift på 1.400 kr. og en procentafgift (variabel afgift) på 0,6 % af afgiftsgrundlaget. Dette gælder også tinglysning af et betinget ejerskifte af fast ejendom. Den endelige indføring i tingbogen af ejerforholdet er herefter afgiftsfri, jf. § 8.
Afgiftspligten indtræder ved anmeldelsen til tinglysning, og afgiften forfalder samtidig hermed, jf. § 16. Dette gælder ikke for anmeldelser omfattet af storkundeordningen jf. § 17. Betales afgiften, eller en del heraf ikke ved anmeldelsen til tinglysning, skal der betales en forhøjet afgift på 5 % af det skyldige beløb - dog mindst 200 kr., jf. § 20. Se nærmere herom punkt H.6.
Flere rettigheder i samme skøde
Hvis anmeldelsen af skødet udløser tinglysning af forskellige rettigheder, skal der betales 1.400 kr. for hver rettighedstype, jf. § 7, stk. 2. Der er tre rettighedstyper; henholdsvis adkomst, hæftelse (pant) og byrde. Tinglysning af adkomst udløser afgift efter § 4, tinglysning af en pantstiftende bestemmelse i skødet udløser afgift efter § 5 (se om pant punkt C.2) og tinglysning af en servitutstiftende bestemmelse udløser afgift efter § 7, stk. 1 (se om andre tinglysninger punkt C.3).
|