Yderligere oplysninger - klik her.

Denne pjece handler om beskatning ved salg af fast ejendom. Reglerne findes i ejendomsavancebeskatningsloven.

I pjecen kan du læse, om du skal betale skat af salget af din faste ejendom, eller om salget er skattefrit.

Et salg er skattefrit, hvis din ejendom opfylder parcelhusreglens tre hovedbetingelser. Du kan læse om hovedbetingelserne og se eksempler på dem i afsnittet Kan du sælge din ejendom skattefrit? - Parcelhusreglen. Sidst i afsnittet er der desuden en kort gennemgang af reglerne for sommerhuse.

Skal du betale skat af salget af din faste ejendom (herunder en ubebygget grund), kan du i afsnittet Hvis du ikke kan sælge din ejendom skattefrit læse, hvordan du opgør din skattepligtige fortjeneste.

Læg mærke til, at denne pjece ikke medtager reglerne for salg af andelslejligheder, aktie- og anpartslejligheder eller andre boliger, som er forbundet med en brugsret.
Ønsker du at vide mere om de skattemæssige konsekvenser ved salg af disse lejligheder, kan du kontakte SKAT.

Driver du en virksomhed, der opfører eller køber fast ejendom med henblik på videresalg, skal fortjeneste og tab ved videresalg beskattes som næringsindkomst. Det vil sige på samme måde som indkomst fra anden erhvervsvirksomhed. Reglerne for næringsindkomst bliver ikke behandlet i denne pjece.