Yderligere oplysninger - klik her.

Overskuddet ved udlejningsvirksomhed kan opgøres og beskattes efter reglerne om virksomhedsordningen. Alternativt kan en del af udlejningsvirksomhedens overskud beskattes som kapitalafkast, hvis du bruger kapitalafkastordningen. Du kan læse mere herom i pjecen Virksomheds- og kapitalafkastordningen på www.skat.dk.  

Hvis du udlejer et en- eller tofamilieshus, en ejerlejlighed eller lignende ejendom, som du selv har boet i en del af indkomståret, kan du også anvende virksomheds- og kapitalafkastordningen i det indkomstår, hvor boligen overgår til udlejning. Det er en betingelse, at udlejningen i det konkrete tilfælde er erhvervsmæssig.

For den del af året, hvor du selv har boet i ejendommen, betales der en forholdsmæssig ejendomsværdiskat.

Virksomhedsordningen og kapitalafkastordningen kan anvendes fra lejeperiodens begyndelse. Du kan læse mere herom i pjecen Virksomheds- og kapitalafkastordningen.